・室内フルリノベーション(2025年10月完成予定)
・敷地内自走式平置き駐車場 駐車優先権あり※
・南向き／日当たり良好／眺望抜け感あり
※ 原則1台目使用者が優先。詳細はお尋ねください。
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※ 原則24時間以内にご入力いただいたメールアドレス又は電話番号宛てに、ご連絡いたします。
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担当：小池のコメント
こだわりのリノベ物件！
ご見学可能です！
お気軽にお問合せください！
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物件概要
| 所在 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11–25 |
|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線・埼京線・他複数路線「大宮駅」徒歩8分 |
| 権利 | 所有権 |
| 敷地面積 | 5,201.37㎡ |
| 共有持分 | 7111/996425 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 専有面積 | 71.11㎡(約21.51坪) |
| バルコニー面積 | 12.20㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造陸屋根8階建 |
| 所在階 | 5階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 方角 | 南 |
| 建築年月 | 平成16年8月 |
| 分譲会社 | 西武不動産販売株式会社 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理費 | 11,800円 |
| 修繕積立金 | 7,000円 |
| 敷地内駐車場 | 空無/2025年8月時点 |
| ペット飼育 | 可 |
| エレベータ | 有/2基 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡時期 | 2025年10月 |
リノベーション内容(2025年10月完成予定)
キッチン新規交換 建具新規交換 浴室新規交換 フローリング張替 洗面化粧台新規交換 クロス張替 トイレ新規交換 給排水管新規交換
専有部分設備
・オール電化（IHクッキングヒーター・エコキュート）
・ディスポーザー
・トランクルームあり
周辺環境
■桜木小学校（選択制）・・・約800m（徒歩10分）
■上落合小学校（選択制）・・・約900m（徒歩12分）
■与野東中学校・・・約1800m（徒歩23分）
■フレンドリー保育園・・・約100m（徒歩2分）
■セブン-イレブン大宮駅桜木1丁目店・・・約190m（徒歩3分）
■角上魚類ホームズさいたま中央店・・・約350m（徒歩5分）
■そごう大宮店・・・約400m（徒歩5分）
■さいたま中央クリニック・・・約400m（徒歩5分）
■大宮桜木1丁目公園・・・約290m（徒歩4分）